+971 4 428 6151
AR
/
AED
مدينة دبي الملاحية, دبي
شاروكز ريزيدنسز من دانوب في مدينة دبي الملاحية
برج سكني بوحدات مفروشة بالكامل على الواجهة البحرية، تطوّره دانوب بروبرتيز في مدينة دبي الملاحية. ويضم استوديوهات وشققًا 1-4 غرف نوم وبنتهاوس، إلى جانب 40+ مرفقًا عصريًا، وإطلالات على البحر وأفق دبي.
سعر الإطلاق
1.60m
سيتم الانتهاء من
Q4 2029
نظرة عامة على المشروع
يُعدّ شاروكز ريزيدنسز من دانوب برجًا سكنيًا بوحدات مفروشة بالكامل، يقع على الواجهة البحرية في مدينة دبي الملاحية، وتطوّره دانوب بروبرتيز بالتعاون مع النجم شاروخان. يشمل المشروع استوديوهات وشققًا 1-4 غرف نوم، إلى جانب بنتهاوس بتوقيع مصمّمة الديكور غوري خان. ويضم 40+ مرفقًا، منها صالة للعمر المديد يتوفر فيها العلاج بالتبريد والعلاج بالأكسجين عالي الضغط، مناطق ألعاب بطابع مائي، حضانة للأطفال، مرافق رياضية، مسارات لركوب الدراجات والجري، ونادي كينغ على السطح.
-
الموقع الاستراتيجي
-
مطور
-
نوع العقارشقق, بنتهاوس
-
عدد غرف النوم1-4, Studios
-
سيتم الانتهاء منQ4 2029
-
خطة السداد30/70
Payment Plan
خطة الدفع الهيكلية هي أداة استثمارية قوية. عند استخدامها بحكمة، يمكن أن تزيد بشكل كبير من عائد حقوق الملكية (ROE). لست متأكدًا من كيفية الاستفادة القصوى منها؟ سنشرح لك كل شيء مجانًا!
-
عند الحجزv
10%
الدفع -
أثناء البناء
20%
الدفع -
عند التسليم
70%
الدفع
النقاط الرئيسية
صالة للعمر المديد تجمع بين العلاج بالتبريد والعلاج بالأكسجين
يقدّم المطوّر صالة للعمر المديد بوصفها الأولى من نوعها، إذ تجمع في مساحة واحدة بين العلاج بالتبريد، والعلاج بالأكسجين عالي الضغط، وسرير للعلاج بالضوء الأحمر، وساونا بالأشعة تحت الحمراء. وتُعدّ هذه الصالة جزءًا من 40+ مرفقًا، منها مرافق رياضية ومسارات لركوب الدراجات والجري.
نادي كينغ على السطح
من المخطط أن يكون نادي كينغ على السطح المركز الاجتماعي للبرج، ويقوم على الطابع الملكي للمشروع. أما بالنسبة إلى العائلات، فتتوفر مناطق ألعاب بطابع مائي وحضانة للأطفال.
وسائل الراحة
هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.
-
أمن على مدار 24 ساعة
-
مسبح لا متناهي
-
ردهة
-
ردهة على السطح
-
ساونا
-
نادي الأعضاء
-
نادي اجتماعي
-
نادي أطفال
وسائل الراحة
-
أمن على مدار 24 ساعة
-
مسبح لا متناهي
-
ردهة
-
ردهة على السطح
-
ساونا
-
نادي الأعضاء
-
نادي اجتماعي
-
نادي أطفال
-
ملاعب أطفال
-
ملاعب رياضية
-
مرافق رياضية
-
مسارات ركوب دراجات
-
مسار للجري
-
مسارات للمشي
-
صالة ألعاب رياضية
-
لياقة بدنية ذكية
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
الموقع الاستراتيجي
استكشف المنطقةمدينة دبي الملاحية , دبي
ستوفر مدينة دبي الملاحية تجربة معيشة فريدة من نوعها على الواجهة البحرية بفصل الاتصال الطرقي الممتاز بأبرز المناطق في المدينة. سيستمتع السكان بقربهم من شارع الشيخ زايد، الشريان المركزي في دبي، مما يسمح لهم بالتنقل السريع إلى وسط مدينة دبي والخليج التجاري ومطار دبي الدولي، كل ذلك في غضون 20 دقيقة. سيجمع الموقع بين صفاء الحياة على الواجهة البحرية وراحة المرافق الحضرية.
انقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر
مشاريع أخرى في مدينة دبي الملاحية
عرض المزيد من الصور
مشروع كانيون لشركة بييوند العقاريَّة
مدينة دبي الملاحية, دبي
- شقق
من 2.40m
- بيوند
- Q2 2029
عرض المزيد من الصور
تشيلسي ريزيدنسز دبي
مدينة دبي الملاحية, دبي
- شقق
من 2.55m
- داماك العقارية
- Q4 2029
عرض المزيد من الصور
سينسيا
مدينة دبي الملاحية, دبي
- شقق
- دوبلكس
- بنتهاوس
من 2.10m
- بيوند
- Q3 2028
عرض المزيد من الصور
أوريس
مدينة دبي الملاحية, دبي
- شقق
- بنتهاوس
- فلل
من 1.90m
- بيوند
- Q1 2028
عرض المزيد من الصور
ليف ماريتايم
مدينة دبي الملاحية, دبي
- شقق
- دوبلكس
- تاون هاوس
من 1.50m
- LIV Developers
- Q4 2028
عرض المزيد من الصور
ساريا
مدينة دبي الملاحية, دبي
- شقق
- دوبلكس
- بنتهاوس
من 1.70m
- بيوند
- Q1 2028
عن المطور
دانوب العقارية
رواد خطط السداد الميسرة بنسبة 1% شهرياً في دبي، والمتخصصون في الشقق المفروشة بالكامل والجاهزة للسكن بأسعار تنافسية في الفرجان، وأبراج بحيرات جميرا، وبزنس باي.
-
1
المشاريع المنجزة
-
2014
سنة التأسيس
مشاريع أخرى لـ دانوب العقارية
الأسئلة المتكررّة
-
من طوّر شاروكز ريزيدنسز؟
تُطوّر دانوب بروبرتيز المشروع، وهي جزء من مجموعة دانوب التي تولّى ريزوان ساجان تأسيسها ورئاستها. ويتم تطوير شاروكز ريزيدنسز بالتعاون مع النجم شاروخان.
-
أين يقع شاروكز ريزيدنسز؟
يقع البرج في مدينة دبي الملاحية، وهي منطقة مخصصة للتملك الحر على الواجهة البحرية وقريبة من بر دبي وساحل جميرا.
-
ما أنواع العقارات المتاحة في شاروكز ريزيدنسز؟
يشمل المشروع استوديوهات وشققًا 1-4 غرف نوم، إلى جانب بنتهاوس بتوقيع مصمّمة الديكور غوري خان. تُسلَّم جميع الوحدات مفروشةً بالكامل، وسيُعلَن عن مساحاتها لاحقًا.
-
كم تبلغ تكلفة الوحدات السكنية في شاروكز ريزيدنسز؟
تبدأ الأسعار من 1.6 مليون درهم إماراتي.
-
ما خطة السداد في شاروكز ريزيدنسز؟
يتّبع المشروع خطة سداد 30/70: دفعة أولى 10%، 20% إضافية على دفعات خلال فترة الإنشاء، و70% عند التسليم.
-
متى يُتوقَّع إنجاز شاروكز ريزيدنسز؟
من المقرر تسليم المشروع في الربع 4 من 2029.
-
هل الوحدات في شاروكز ريزيدنسز مفروشة؟
نعم. يضم البرج وحدات مفروشة بالكامل. ويُنصَح بالتحقق من مواصفات حزمة الأثاث مقارنةً باتفاقية البيع والشراء.
-
ما المرافق المتاحة في شاروكز ريزيدنسز؟
سيضم البرج 40+ مرفقًا، منها صالة للعمر المديد يتوفر فيها العلاج بالتبريد، العلاج بالأكسجين عالي الضغط، سرير للعلاج بالضوء الأحمر، وساونا بالأشعة تحت الحمراء. كما يضم البرج مناطق ألعاب بطابع مائي، حضانة للأطفال، مرافق رياضية، مسارات لركوب الدراجات والجري، ونادي كينغ على السطح.
-
هل يمكن للأجانب شراء عقار في شاروكز ريزيدنسز؟
نعم. تُعدّ مدينة دبي الملاحية منطقة مخصصة للتملك الحر، مما يتيح للمشترين من أي جنسية تملّك العقار بشكل كامل.
عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز
تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.
-
18+
عامًا من الخبرة
-
7000+
عقار مُدرج في قاعدة البيانات
-
120+
جائزة في مجال العقارات
-
500+
وكيل عقاري عبر المكاتب
إنجازاتنا
المركز الأول
جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025
المركز الثاني
2024 - One Broker Group جائزة
المركز الأول
2024 - The Black Onyxجائزة
المركز الثاني
جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024
المركز الثالث
جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023
المركز الأول
2023 - TAG Top Partner جائزة
المركز الثالث
جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023
المركز الثالث
جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024
ما يقوله العملاء عنا
Clement Yuyun
October 1, 2026
أظهر موظفو شركة متروبوليتان، ديزاير إيبانغو، اهتمامًا استثنائيًا وخدمات عالية الجودة بطريقة متسقة واستباقية.
Vichy Ebelle
September 28, 2026
قبل شهرين، تواصلتُ مع مجموعة "متروبوليتان بريميوم بروبرتيز" عبر خبيرة الاستثمار العقاري لديهم، ديزاير إيبانغوي، بخصوص شراء شقة استوديو في مشروع "جي في سي". لم يقتصر إعجابي على المشروع نفسه، بما يتميز به من مزايا ضريبية، بل شمل أيضاً خدمة دعم المستثمرين. إذ يحظى الم...
Karan Prasad
September 27, 2026
كانت مهناز عناياتي متعاونة للغاية في تقديم معلومات ونصائح عن السوق.
Zeyna Aswad
September 10, 2026
سارت الأمور بسلاسة تامة. محمد داود أحمد وكيل جدير بالثقة. قدمت الشركة المساعدة في أمور لا تتعلق مباشرة بالبيع، وبذلوا جهودًا استثنائية. أوصي بهم بشدة.
mina arabi
September 5, 2026
لم تكن تجربة شراء عقار في دبي من خلال شركة متروبوليتان سهلة دائمًا، وواجهنا العديد من التحديات. لكن ما كان له أثر كبير علينا هو وجود **مهناز عنايتي** إلى جانبنا طوال العملية. كانت مهناز متاحة دائمًا، وتتابع كل شيء، وتدعمنا حتى في أصعب الأوقات. لم تختفِ بعد إتمام البيع، بل بقيت على توا...
Danna Gancear
September 4, 2026
لقد حظيت بتجربة رائعة مع مهناز عناياتي، فهي محترفة ممتازة، وذات خبرة واسعة، وتقدم دائماً رؤى قيّمة حول السوق. أوصي بها بشدة في شركة متروبوليتان.
Ehsan Haghshenas
September 4, 2026
نحن سعداء جداً بإدراجنا، ومهناز وكيلة عقارية ممتازة.
vigil vijayan
August 29, 2026
بعتُ شقتي في جزيرة فالكون عن طريق راغو من شركة متروبوليتان. كان محترفًا للغاية، ومتجاوبًا، وأدار العملية برمتها بسلاسة من البداية إلى النهاية. أنا سعيد جدًا بخدمته، وأوصي بشدة بالتعامل مع راغو!
sandhya ragoowansi
August 28, 2026
السيد راغو ناير شخصٌ محترفٌ للغاية، والشركة محظوظةٌ بوجوده. إنه إضافةٌ قيّمةٌ لأي شركة. يتميز بإصراره في تعاملاته، ودائماً ما يقدم خدمةً استثنائية. يتحمل المسؤولية الكاملة في رعاية العميل، مما جعلنا نشعر بالراحة والثقة عند اتخاذ قراراتنا بشأن عقارٍ ممتاز. يتمتع بأدبٍ جمّ ولباقةٍ عالية...
M H
August 17, 2026
لقد كانت تجربة رائعة... لقد كانوا متعاونين للغاية في معظم المشاريع التي عملنا عليها. يتمتع الفريق الذي شكلوه بمعرفة واسعة بالعديد من القضايا والتحديات في دبي.
Anvi Kamdar
July 30, 2026
لقد حظيت بتجربة رائعة في العمل مع السيد راغو خلال رحلة البحث عن شقة. كان محترفًا وشفافًا ومتجاوبًا في كل مرحلة من مراحل العملية. أجاب بصبر على جميع استفساراتي، ونسّق كل شيء بكفاءة، وجعل تجربة الاستئجار بأكملها خالية من التوتر. أوصي بشدة بالتعامل مع راغو لأي شخص يبحث عن وكيل عقاري موثو...
Sudheer Sulaiman
July 30, 2026
لقد حظيت بتجربة ممتازة في العمل مع راغو خلال بحثي عن عقار في دبي. منذ البداية، كان محترفًا وودودًا، وكان العمل معه ممتعًا للغاية. حتى أنه جاء إلى فندقي ليصطحبني، وقضى وقتًا طويلًا في اصطحابي لزيارة عدد من شركات التطوير العقاري والمشاريع المختلفة، وشرح لي الخيارات بصبر ودون أي ضغط. بفض...
Ina Stas
July 19, 2026
لقد حظيت بتجربة رائعة حقاً في شراء شقتين وكذلك في تأجيرهما، وخاصة مع ماريا فوسيت التي كانت متعاونة للغاية وذات تواصل ممتاز!
Golden Safety
July 17, 2026
إنه جيد جداً بالفعل
Elif Dogan
July 17, 2026
لا يسعنا إلا أن نوصي بشدة بفيان! منذ البداية، بذلت قصارى جهدها لتحقيق حلمنا في العثور على منزلنا المثالي. وبفضل تفانيها، وجدنا منزلنا المنشود في أرابيان رانشز. ما يميز فيان حقًا هو أن دعمها لم يتوقف بمجرد توقيع العقد. فبينما كنا ننتقل إلى دبي، ساعدتنا على الاستقرار في حياتنا الجديدة ب...
شاروكز ريزيدنسز
إطلاق مشروع جديد في مدينة دبي الملاحية بواسطة دانوب العقارية استكشف وحدات شقق, بنتهاوس فاخرة تبدأ من 1-4, Studios غرف نوم يقع هذا المشروع في منطقة مدينة دبي الملاحية الحيوية، حيث يبلغ متوسط سعر الإطلاق 1.63m
ويقدم توازناً مثالياً بين الفخامة والقيمة الاستثمارية موعد التسليم في Q4 2029
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
استشارة
جيمي لين
وكيل عقاري
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تفاصيل المخطط
طلب المخططات المحدثة والتوفر
قد تختلف المخططات المعروضة على الموقع حسب التكوين وحالة المبيعات. أرسل طلبًا للحصول على التوافر المحدث والخيارات المناسبة.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
مخططات الطوابق
تحميل كتيب مخطط الطوابق الكامل
الحصول على ملف PDF مفصل يتضمن جميع مخططات وتصاميم الوحدات داخل المشروع.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
العرض التقديمي
احصل على العرض التقديمي الكامل للمشروع
جميع المزايا والمخططات الطابقية والتصاميم ثلاثية الأبعاد والمواصفات — في كتيب واحد شامل
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
